בדק בית - בדיקת אוורור בדירה
אוורור תקין הוא תנאי לבריאות הדיירים ולמניעת עובש ורטיבות, במיוחד בחדרים רטובים וללא חלון. בסרטון מודגמת בדיקת מערכות האוורור בדירה, כולל אוורור חדרי הרחצה והשירותים. בבדק בית אנו בודקים את קיומם של פתחי האוורור הנדרשים, את פעולת מאווררי היניקה ואת חיבורם לתעלות הפליטה, ומוודאים שהאוויר אכן מתחלף כראוי. אוורור לקוי מתבטא בהצטברות אדים, בעובש סביב התקרה ובריחות לא נעימים. איתור הליקוי מאפשר לדרוש מהקבלן השלמה או תיקון של מערכת האוורור.
מה נבדק בבדיקה שבסרטון
- בדיקת קיומם של פתחי האוורור הנדרשים בכל חדר
- הפעלת מאווררי היניקה ובחינת יעילות השאיבה בפועל
- בחינת חיבור המאוורר אל תעלת הפליטה ואיתור תעלה מנותקת
- בדיקת אוורור המטבח והמרחב הרטוב
- איתור סימני עובש והצטברות אדים המעידים על אוורור לקוי
שאלות נפוצות
איך בודקים אם מאוורר היניקה באמת עובד?
לא די בכך שהמאוורר מסתובב ומשמיע רעש. בודקים את השאיבה בפועל, למשל בעזרת דף נייר המוצמד לפתח, ומוודאים שהמאוורר מחובר לתעלה שמוציאה את האוויר החוצה ולא פולט אותו אל חלל התקרה. מאוורר מנותק הוא ליקוי שכיח ולא תמיד גלוי.
מה קורה בדירה עם אוורור לקוי?
האדים אינם מתפנים ונשארים בחלל, הלחות עולה, ובתוך חודשים מופיע עובש - לרוב בפינות התקרה של חדר הרחצה ומאחורי ארונות. מעבר לנזק לדירה מדובר בבעיה בריאותית, ולכן אוורור אינו נושא של נוחות בלבד.
האם חלון בחדר מייתר את מערכת האוורור?
חלון מסייע אך אינו תמיד מספיק, במיוחד בחדרים רטובים שבהם נוצרים אדים בכמות גדולה ובזמן קצר. הדרישה נבחנת לפי ייעוד החדר ולפי הפתרון שנקבע במפרט הטכני, ובבדיקה אנו בוחנים אם מה שבוצע בפועל תואם את מה שהובטח בתכנון.
מידע נוסף ובדיקות קשורות
צריכים בדק בית מקצועי?
מומחה מוסמך, ציוד מתקדם וחוות דעת הנדסית הקבילה משפטית - בדירות חדשות, יד שנייה ובתים פרטיים בכל הארץ.
חייגו עכשיו: 073-3745044