ליקויי בנייה נפוצים בדירות
מדריך מקצועי לזיהוי ליקויי הבנייה הנפוצים בדירות בישראל. למדו אילו סימנים מעידים על בעיה, מהם הגורמים, ומתי חשוב לבצע בדק בית הנדסי.
ליקויי רטיבות
הליקוי הנפוץ ביותר בדירות בישראל - חדירת מים, עובש ונזק מבני שמתפתח בשקט.
קראו עוד ←ליקויי סדקים
מסדק שיער שטחי ועד סדק מבני מסוכן - לדעת להבחין ביניהם זה ההבדל בין שקט נפש לנזק יקר.
קראו עוד ←ליקויי עובש
לא רק כתם שחור מכוער - עובש הוא סיכון בריאותי שמעיד תמיד על בעיית רטיבות נסתרת.
קראו עוד ←ליקויי איטום
האיטום הוא קו ההגנה הראשון של הדירה מפני מים - וכשהוא נכשל, הנזק מתחיל.
קראו עוד ←ליקויי ריצוף וחיפוי
אריחים שמשמיעים נקישה חלולה, הפרשי גובה ופוגות עקומות - ליקויים שקל לתקן במעמד המסירה.
קראו עוד ←ליקויי אינסטלציה
נזילות נסתרות, לחץ מים חלש וניקוז לקוי - ליקויים שגורמים לנזקי רטיבות יקרים.
קראו עוד ←ליקויי חשמל
ליקויי חשמל אינם נראים לעין אך מהווים סכנת התחשמלות ושריפה ממשית.
קראו עוד ←ליקויי בידוד אקוסטי
כששומעים את השכנים, את הרחוב ואת המעלית - הבידוד האקוסטי כשל, וזה ליקוי לפי תקן.
קראו עוד ←ליקויי התאמה למפרט
כשמה שקיבלתם שונה ממה שהובטח בחוזה - חומרים, מידות ואביזרים שאינם תואמים את המפרט.
קראו עוד ←ליקויי בידוד תרמי
דירה שקשה לחמם ולקרר, קירות קרים שמזיעים וחשבונות חשמל גבוהים - סימני בידוד תרמי לקוי.
קראו עוד ←ליקויי אלומיניום
חלונות ודלתות אלומיניום שאינם אטומים הם מקור מרכזי לחדירת מים, רעש ואובדן בידוד.
קראו עוד ←ליקויי חלונות
חלון לקוי פוגע באטימות, בבידוד ובבטיחות - ולעיתים מסתיר אי-התאמה למפרט.
קראו עוד ←ליקויי דלתות
דלתות עקומות, לא אטומות או לא מפולסות הן ליקוי גמר נפוץ שמעיד על איכות הביצוע.
קראו עוד ←ליקויי ממ"ד
הממ"ד הוא רכיב הצלת חיים - ליקוי בו פוגע בתפקוד המרחב המוגן בשעת חירום.
קראו עוד ←ליקויי מרפסות
המרפסת חשופה למזג האוויר - איטום ושיפוע לקויים הופכים אותה למקור רטיבות מרכזי.
קראו עוד ←ליקויי גגות
הגג הוא קו ההגנה הראשון מפני גשם - כשל באיטום שלו גורם לרטיבות בכל הקומות שמתחת.
קראו עוד ←ליקויי מדרגות
מדרגות לא אחידות או חלקלקות הן ליקוי בטיחות שמגביר משמעותית את סכנת המעידה.
קראו עוד ←ליקויי מעקות
מעקה לא תקני הוא סכנת חיים - גובה, מרווחים וחוזק הם ההבדל בין בטיחות לנפילה.
קראו עוד ←ליקויי חיפויים
חיפוי מתנתק הוא לא רק ליקוי אסתטי - חיפוי חוץ שנופל מהווה סכנת בטיחות ממשית.
קראו עוד ←ליקויי טיח
טיח סדוק או מתקלף מעיד לעיתים על בעיה עמוקה יותר - רטיבות, ביצוע לקוי או תנועת מבנה.
קראו עוד ←ליקויי צבע
צבע לקוי פוגע במראה הדירה - ולעיתים נועד דווקא להסתיר ליקוי שמתחתיו.
קראו עוד ←ליקויי פרגולות
פרגולה לא מעוגנת או חורגת מהיתר היא סיכון בטיחותי ומשפטי כאחד.
קראו עוד ←ליקויי חצרות
חצר עם ניקוז או שיפוע לקוי מובילה מים אל הבית - ומסכנת את היסודות ואת המרתף.
קראו עוד ←ליקויי ניקוז
ניקוז לקוי גורם למים לעמוד ולחדור - במקלחת, במרפסת ובחצר - ולנזקי רטיבות.
קראו עוד ←ליקויי מטבח
ארונות לא מיושרים, איטום לקוי של משטח העבודה ובעיות מים וניקוז מתחת לכיור.
קראו עוד ←ליקויי כלים סניטריים
אסלות, כיורים, אמבטיות וברזים שהותקנו ברישול - נזילות, יציבות לקויה ואיטום חסר.
קראו עוד ←ליקויי מיזוג אוויר
ניקוז מים תקול, התקנה לקויה ופיזור אוויר לא אחיד במערכת המיזוג.
קראו עוד ←ליקויי דוד שמש
קולטים לא מחוברים כראוי, צנרת חשופה, עיגון רעוע ונזילות בדוד השמש שעל הגג.
קראו עוד ←ליקויי נגרות וארונות
ארונות קיר ודלתות שאינם מיושרים, צירים ומסילות לקויים ועיגון רעוע לקיר.
קראו עוד ←ליקויי תריסים
תריסי גלילה שנתקעים, מנוע חשמלי תקול, שלבים פגומים ורעש בהפעלה.
קראו עוד ←ליקויי גז
נושא בטיחותי קריטי - התקנת צנרת גז, אוורור וחיבורים שדורשים בדיקה זהירה.
קראו עוד ←ליקויי תקרות גבס
סדקים במישקי הגבס, שקיעה מקומית, ופתחי תאורה וגישה שאינם מיושרים.
קראו עוד ←ליקויי דלת כניסה
משקוף לא ישר, מנעולים תקולים, אטימות לקויה ומרווחים לא תקינים בדלת הכניסה.
קראו עוד ←ליקויי ביוב ושופכין
חסימות, שיפוע לקוי, ריחות וחזרת מים בצנרת הביוב - מתגלים במצלמה אנדוסקופית.
קראו עוד ←ליקויי מקלחון
זכוכית לא בטיחותית, איטום לקוי, דליפות וניקוז כושל במקלחון ובמקלחת.
קראו עוד ←ליקויי ריצוף חוץ
שקיעות, שיפוע ניקוז לקוי ומישקים פתוחים בריצוף החצר, החניה והשבילים.
קראו עוד ←ליקויי מרזבים וניקוז גשם
מרזבים סתומים, חיבורים לקויים וגלישת מי גשם שמובילים לרטיבות בקירות.
קראו עוד ←ליקויי קירות תומכים וגדרות
סדקים, נטייה וניקוז לקוי בקירות תומכים ובגדרות - ממצאים שעלולים להיות מבניים.
קראו עוד ←ליקויי מסתור כביסה
אוורור לקוי, ניקוז מזגן ונקודות מים וחשמל לקויות במסתור הכביסה.
קראו עוד ←ליקויי חניה ומחסן
מידות חניה לא תקינות, ניקוז ורטיבות במחסן ונקודת חשמל חסרה או לקויה.
קראו עוד ←