בדק בית באור עקיבא - מומחה לאיתור ליקויי בנייה
בדק בית הנדסי מקצועי באור עקיבא לדירות חדשות ויד שניה. איתור ליקויי בנייה, בדיקה במועד מסירת הדירה וחוות דעת מקצועית מטעם מומחה מוסמך.
אור עקיבא צומחת בשנים האחרונות עם שכונות מגורים חדשות, ובראשן אור ים, סמוך למישור החוף ולקיסריה. הקרבה לים מוסיפה לבדק הבית היבט הנדסי חשוב: האוויר המלוח מאיץ קורוזיה בברזל הזיון ובאלמנטים מתכתיים, ומגביר את הסיכון לכשלי איטום וחדירת רטיבות. משרד בדק בית Legal בודק דירות חדשות באור עקיבא עם דגש על איטום, חזיתות ועמידות מול תנאי הסביבה החופית, ומספק חוות דעת קבילה מול הקבלן.
מה כולל שירות בדק הבית שלנו?
בדיקת מסירה מקיפה בפרויקטים החדשים של אור עקיבא — התאמה למפרט, ריצוף, אלומיניום, מערכות ואיטום, וליווי מול הקבלן.
בקרבת החוף חשוב לבדוק איטום מרפסות וחזיתות וסימני קורוזיה במעקות ובברזל זיון, החשופים לאוויר המלוח.
איתור חדירת מים ולחות בעזרת מצלמה תרמית ומדי לחות, בדגש על אזורים החשופים לרסס ולחות ים.
דוח מפורט הקביל משפטית מול קבלנים ובתי משפט, הנערך על ידי מומחה מוסמך באיגוד המהנדסים וברישיון משרד העבודה.
בנייה חדשה סמוך לים — דגשים הנדסיים באור עקיבא
הקרבה של אור עקיבא למישור החוף מוסיפה אתגרים הנדסיים ייחודיים. האוויר המלוח לאורך החוף מאיץ תהליכי קורוזיה בברזל הזיון שבבטון, במעקות המרפסות ובאלמנטים מתכתיים בחזית. כאשר ברזל הזיון מחליד הוא מתרחב וגורם לבטון להיסדק ולהתפורר. בבדק בית אנו מקדישים תשומת לב מיוחדת לאיכות האיטום של המרפסות והחזיתות ולסימני קורוזיה מוקדמים, שבדירה חדשה אמורים להיות מטופלים בכיסוי בטון מספק ובחומרי הגנה מתאימים.
כמו כן אנו בודקים את איכות התקנת החלונות והתריסים ואת אטימתם מול חדירת מי גשם ורסס ים — נקודות רגישות במיוחד בבנייה חופית.
מתי לבצע את בדק הבית באור עקיבא?
נקודה חשובה שרבים אינם מודעים אליה: רוב הקבלנים אינם מאפשרים בדק בית שבועות לפני המסירה. הבדיקה נעשית במעמד מסירת הדירה עצמו, או סמוך לו ככל הניתן - ולכן כדאי לתאם את המומחה לאור עקיבא למועד המסירה שנקבע.
העיתוי הזה הוא לטובתכם: כל עוד הקבלן עדיין באתר עם צוותים וחומרים, התיקון מהיר וזול עבורו; וככל שהבדיקה סמוכה למסירה, כך נמנעת הטענה שאתם, הדיירים, גרמתם לליקוי בעצמכם. כל ליקוי שמתועד נכנס לפרוטוקול המסירה ומחייב את הקבלן בתיקון.
בדק בית בפרויקטים חדשים באור עקיבא
אנו מבצעים בדק בית ובדיקת מסירה בפרויקטים החדשים הבולטים באור עקיבא. אם רכשתם דירה באחד מהפרויקטים הבאים, אנו נלווה אתכם בבדיקה הנדסית מקצועית במעמד המסירה ובאיתור ליקויי בנייה מול הקבלן:
בדק בית בפרויקט אלמוגים אור ים
שכונת אור ים, יזם אלמוגים
תיעוד ליקויים מבדיקות בדק בית באור עקיבא
שאלות נפוצות
מה חשוב במיוחד לבדוק בדירה חדשה באור עקיבא?
בשל הקרבה לים יש לתת דגש על איטום המרפסות והחזיתות, על סימני קורוזיה במעקות ובברזל הזיון, ועל איכות התקנת החלונות והתריסים מול רסס ורוחות ים.
האם יש סיכון מוגבר לרטיבות באור עקיבא?
הקרבה לים והאוויר הלח מגבירים את חשיבות בדיקת האיטום. אנו משתמשים במצלמה תרמית ובמדי לחות לאיתור חדירת מים ולחות נסתרת.
האם הדוח קביל משפטית?
כן, הדוח נערך על ידי מומחה מוסמך באיגוד המהנדסים וברישיון משרד העבודה, והוא קביל לשימוש משפטי מול קבלנים ובתי משפט.
צריכים בדק בית באור עקיבא?
צרו קשר עוד היום לתיאום בדיקה הנדסית מקצועית של הנכס שלכם באור עקיבא. מומחה מוסמך, שירות מהיר וחוות דעת מקצועית.