ליקויי מקלחון בדירה - מדריך מקצועי
זכוכית לא בטיחותית, איטום לקוי, דליפות וניקוז כושל במקלחון ובמקלחת.
המקלחון מפריד בין אזור המקלחת לשאר חדר הרחצה, ותפקידו למנוע התפשטות מים. ליקויים אופייניים כוללים זכוכית שאינה מחוסמת ובטיחותית, איטום סיליקון לקוי שמאפשר דליפת מים החוצה, פרופילים שהותקנו ברישול וניקוז כושל שמשאיר מים עומדים. בבדק בית אנו בודקים את סוג הזכוכית ובטיחותה, את איטום המקלחון, את פעולת הדלת ואת שיפוע הניקוז של רצפת המקלחת.
איך אנחנו מטפלים בליקוי הזה?
זיהוי הליקוי גם כשהוא נסתר מהעין, באמצעות מצלמה תרמית וציוד מדידה מתקדם.
לא רק זיהוי הליקוי אלא הבנת הגורם לו, כדי שהתיקון יטפל בשורש הבעיה.
תיעוד מסודר של הליקוי בדוח הקביל משפטית מול הקבלן או המוכר.
ליווי מקצועי מול הקבלן או היזם עד לתיקון מלא של הליקוי.
זכוכית בטיחות במקלחון
זכוכית המקלחון צריכה להיות זכוכית מחוסמת או רבודה (בטיחותית), כך שאם תישבר היא תתפורר לרסיסים קהים ולא לשברים חדים ומסוכנים. שימוש בזכוכית רגילה במקלחון הוא ליקוי בטיחותי של ממש. בבדק בית אנו בודקים את סוג הזכוכית, לעיתים בעזרת גלאי ייעודי, ומוודאים שהותקנה זכוכית בטיחות תקנית.
בנוסף אנו בודקים את יציבות ההתקנה ואת עיגון הזכוכית והפרופילים. מקלחון רופף או מותקן ברישול מסוכן ועלול להישבר בעת שימוש.
איטום וניקוז במקלחת
האיטום הוא הלב של המקלחון - איטום סיליקון לקוי או חסר מאפשר למים לחדור אל הרצפה, אל הקיר ואל הדירה השכנה, ולגרום לרטיבות. אנו בודקים את רציפות האיטום בכל ההיקף ואת אטימות דלת המקלחון.
ניקוז תקין דורש שיפוע מתאים של רצפת המקלחת לכיוון מחסום הרצפה. מים עומדים מעידים על שיפוע לקוי או על מחסום סתום, ולאורך זמן גורמים לאבנית, לעובש ולבלאי של האיטום.
ליקויי מקלחון בדירה חדשה
בדירה חדשה חשוב לבדוק שהמקלחון תואם את המפרט הטכני ושהזכוכית בטיחותית. כמו כן יש לוודא שהאיטום בוצע כראוי ושהניקוז תקין - אלו ליקויים שמתגלים מהר בשימוש אך עדיף לאתרם במסירה.
תיעוד הליקויים בבדק בית מאפשר לדרוש מהקבלן תיקון או החלפה לפני קבלת הדירה, כשהאחריות עדיין עליו.
סימנים שמעידים על הליקוי
- מים שדולפים מהמקלחון אל רצפת חדר הרחצה
- איטום סיליקון חסר, סדוק או מתעפש
- דלת מקלחון שאינה נסגרת או אוטמת היטב
- מים עומדים ברצפת המקלחת שאינם מתנקזים
- פרופילים רופפים או שאינם מיושרים
- זכוכית שאינה מסומנת כזכוכית בטיחות
הגורמים הנפוצים
- איטום סיליקון לקוי בין המקלחון לרצפה ולקיר
- שיפוע ניקוז לקוי ברצפת המקלחת
- התקנה רשלנית של הפרופילים והצירים
- שימוש בזכוכית שאינה מחוסמת ובטיחותית
- מחסום רצפה תקול או סתום
- אטמי גומי חסרים בהיקף הדלת
תמונות מבדיקות בשטח - איתור ליקויי מקלחון
סרטוני בדיקות בשטח - ליקויי מקלחון
שאלות נפוצות
האם זכוכית המקלחון חייבת להיות מחוסמת?
כן. זכוכית מקלחון צריכה להיות זכוכית בטיחות - מחוסמת או רבודה - כך שאם תישבר לא תיצור שברים חדים ומסוכנים. שימוש בזכוכית רגילה הוא ליקוי בטיחותי.
מים דולפים מהמקלחון - מה הסיבה?
דליפת מים מהמקלחון נגרמת לרוב מאיטום סיליקון לקוי או מדלת שאינה אוטמת. בדק בית בודק את רציפות האיטום ואת אטימות הדלת ומאתר את הליקוי.
מים עומדים ברצפת המקלחת - האם זה ליקוי?
כן. מים שאינם מתנקזים מעידים על שיפוע ניקוז לקוי או על מחסום רצפה סתום, וגורמים לאורך זמן לעובש, לאבנית ולבלאי האיטום.
חושדים בליקוי מקלחון בדירה?
צרו קשר עוד היום לתיאום בדיקה הנדסית מקצועית. אנו נאתר את הליקוי, נאבחן את מקורו ונספק לכם חוות דעת מקצועית.