ליקויי מטבח בדירה - מדריך מקצועי
ארונות לא מיושרים, איטום לקוי של משטח העבודה ובעיות מים וניקוז מתחת לכיור.
המטבח הוא אחד החללים היקרים והמורכבים בדירה, ובו נפגשים נגרות, אינסטלציה, חשמל ומשטחי עבודה. ליקויים במטבח נעים בין פגמים אסתטיים כמו דלתות שאינן מיושרות ועד בעיות מהותיות כמו איטום כושל סביב הכיור שגורם לרטיבות בארון ולנפיחות שלו. בבדק בית אנו בודקים את התקנת הארונות, את יישור הדלתות והמגירות, את איטום משטח העבודה ואת חיבורי המים והניקוז הנסתרים מתחת לכיור.
איך אנחנו מטפלים בליקוי הזה?
זיהוי הליקוי גם כשהוא נסתר מהעין, באמצעות מצלמה תרמית וציוד מדידה מתקדם.
לא רק זיהוי הליקוי אלא הבנת הגורם לו, כדי שהתיקון יטפל בשורש הבעיה.
תיעוד מסודר של הליקוי בדוח הקביל משפטית מול הקבלן או המוכר.
ליווי מקצועי מול הקבלן או היזם עד לתיקון מלא של הליקוי.
מה בודקים בהתקנת ארונות המטבח?
בדיקת ארונות המטבח מתחילה בבחינת היישור והפילוס - ארונות עליונים ותחתונים צריכים להיות במפלס אחד, עם מרווחים אחידים בין הדלתות. אנו פותחים וסוגרים כל דלת ומגירה, בודקים את פעולת הצירים והמסילות ומוודאים שאין חבטות, חיכוך או צניחה.
בנוסף אנו בודקים את עיגון הארונות העליונים לקיר - ארון עמוס כלים מפעיל עומס משמעותי, ועיגון לקוי עלול להוביל לניתוק מסוכן. גם תחתית ארון הכיור נבדקת בקפידה, משום שזהו האזור החשוף ביותר ללחות.
איטום ורטיבות במטבח
האזור הרגיש ביותר במטבח הוא סביב הכיור והכיריים. איטום סיליקון חסר או סדוק מאפשר למים לחדור אל מתחת למשטח העבודה ואל תוך הארון, ולגרום לנפיחות, לעובש ולהתפוררות. אנו בודקים את רציפות האיטום בכל ההיקף ואת מצב משטח העבודה במגע עם הקיר.
מתחת לכיור אנו בודקים את חיבורי המים החמים והקרים, את הסיפון ואת חיבורי הניקוז, ומאתרים נזילות נסתרות שמתפתחות בשקט. נזילה קטנה מתחת לכיור היא מהגורמים השכיחים לרטיבות במטבח.
ליקויי מטבח בדירה חדשה מקבלן
כאשר המטבח מסופק על ידי הקבלן, חשוב לבדוק את התאמתו למפרט הטכני שנחתם - סוג הארונות, החומרים, משטח העבודה והאביזרים. לעיתים קרובות מתגלות אי-התאמות בין מה שהובטח לבין מה שהותקן בפועל.
תיעוד מסודר של ליקויי המטבח בבדק בית במעמד המסירה מאפשר לדרוש מהקבלן תיקון או החלפה עוד לפני קבלת הדירה, כאשר האחריות עדיין עליו.
סימנים שמעידים על הליקוי
- דלתות ומגירות שאינן מיושרות או נסגרות בחבטה
- מרווחים לא אחידים בין דלתות הארונות
- נפיחות או התקלפות בתחתית ארון הכיור מרטיבות
- איטום סיליקון חסר או סדוק סביב הכיור והכיריים
- משטח עבודה שאינו מפולס או עם חיבורים גלויים
- ריח טחב או כתמי מים בתוך ארון הכיור
הגורמים הנפוצים
- התקנה לקויה וכיוונון לא מדויק של צירי הדלתות
- איטום סיליקון חסר או לקוי בין משטח העבודה לקיר ולכיור
- חיבורי מים או ניקוז רופפים מתחת לכיור
- שימוש בחומרים שאינם עמידים ללחות בארון הכיור
- אי-התאמה בין מידות הארונות לחלל בפועל
- עיגון לקוי של ארונות עליונים לקיר
תמונות מבדיקות בשטח - איתור ליקויי מטבח
סרטוני בדיקות בשטח - ליקויי מטבח
שאלות נפוצות
האם בדק בית בודק את ארונות המטבח?
כן. בדק בית כולל בדיקה של התקנת ארונות המטבח - יישור הדלתות והמגירות, פעולת הצירים, עיגון הארונות, איטום משטח העבודה וחיבורי המים והניקוז מתחת לכיור.
מהי הבעיה הנפוצה ביותר במטבחים?
מהליקויים הנפוצים הם איטום סיליקון לקוי סביב הכיור שגורם לרטיבות ולנפיחות בארון, ודלתות שאינן מיושרות עקב כיוונון לקוי של הצירים.
מצאתי רטיבות בארון הכיור, מה הסיבה?
לרוב מדובר בנזילה בחיבורי המים או הניקוז מתחת לכיור, או באיטום לקוי סביב הכיור. בדק בית מאתר את מקור הרטיבות המדויק כדי שהתיקון יטפל בשורש הבעיה.
חושדים בליקוי מטבח בדירה?
צרו קשר עוד היום לתיאום בדיקה הנדסית מקצועית. אנו נאתר את הליקוי, נאבחן את מקורו ונספק לכם חוות דעת מקצועית.