בדק בית בפרויקטים חדשים בבית שמש
בדק בית מקצועי לדירות חדשות מקבלן בבית שמש. בדיקת מסירה, איתור ליקויי בנייה וליווי בפרוטוקול המסירה מול הקבלן.
בית שמש ממשיכה להתפתח עם פרויקטים חדשים של דירות מקבלן. רוכשי דירות חדשות בבית שמש זקוקים לבדק בית מקצועי במועד מסירת הדירה, כדי לאתר ליקויי בנייה ולוודא שהדירה תואמת את המפרט והתקנים במעמד המסירה.
בדק בית לדירה חדשה בבית שמש - מה אנחנו בודקים
בדיקה הנדסית מקיפה של הדירה החדשה בבית שמש במעמד המסירה, לאיתור כל הליקויים מול הקבלן.
בדיקת התאמת הדירה למפרט הטכני שצורף לחוזה הרכישה - חומרי גמר, מידות וסטנדרט הבנייה.
ליווי מקצועי במעמד מסירת הדירה והכנת פרוטוקול מסירה מסודר עם כל הליקויים שנמצאו.
איתור בעיות איטום ורטיבות בדירה חדשה בעזרת מצלמה תרמית - לפני שהן הופכות לנזק יקר.
בדיקת מערכות חשמל, אינסטלציה, ביוב ומיזוג בדירה החדשה לפי התקנים הישראליים.
בדיקה חוזרת לאחר שהקבלן מתקן את הליקויים, לוודא שכל הליקויים תוקנו כראוי.
למה לבצע בדק בית בדירה חדשה בבית שמש?
גם דירה חדשה מקבלן בבית שמש עלולה להכיל ליקויי בנייה רבים. תקופת הבדק והאחריות מתחילה כבר ממועד מסירת הדירה, ולכן חשוב לאתר ולתעד את כל הליקויים בפרוטוקול המסירה.
בדק בית מקצועי במעמד המסירה מבטיח שתקבלו את הדירה במצב תקין, ושהקבלן יתקן על חשבונו את כל הליקויים - במקום שתגלו אותם רק לאחר שכבר נכנסתם לגור.
מתי לבצע את בדק הבית בבית שמש?
בניגוד למה שנהוג לחשוב, רוב הקבלנים אינם מאפשרים בדק בית שבועות לפני המסירה. הבדיקה מתבצעת במעמד מסירת הדירה עצמו, או סמוך לו ככל הניתן - ולכן חשוב לתאם את המומחה למועד המסירה.
הקרבה למועד המסירה קריטית: כל עוד הקבלן נמצא באתר עם צוותים וחומרים זמינים, התיקון מהיר וזול עבורו; וככל שהבדיקה סמוכה למסירה, כך נמנעת הטענה שהדייר עצמו גרם לליקוי. כל ליקוי שמתועד נכנס לפרוטוקול המסירה ומחייב את הקבלן בתיקון.
שאלות נפוצות
מתי כדאי לבצע בדק בית לדירה חדשה בבית שמש?
הזמן האידיאלי הוא מספר ימים לפני מועד מסירת הדירה, כך שניתן להציג לקבלן את רשימת הליקויים במעמד המסירה ולדרוש את תיקונם.
מה ההבדל בין בדק בית לדירה חדשה לדירה יד שניה?
בדירה חדשה הדגש הוא על התאמה למפרט ולתקנים ואיתור ליקויי בנייה מול הקבלן, בעוד שבדירה יד שניה הדגש הוא על מצב הנכס ובלאי לצורך מיקוח על המחיר.
האם תלוו אותנו גם במעמד המסירה מול הקבלן?
כן, אנו מספקים ליווי מקצועי במעמד המסירה ומכינים פרוטוקול מסירה מסודר הכולל את כל הליקויים שנמצאו.
רוכשים דירה חדשה בבית שמש?
צרו קשר עוד היום לתיאום בדק בית מקצועי לדירה החדשה שלכם בבית שמש במועד מסירת הדירה מהקבלן.