בדק בית בפרויקטים חדשים בחולון

למה לבצע בדק בית בדירה חדשה בחולון?

גם דירה חדשה מקבלן בחולון עלולה להכיל ליקויי בנייה רבים. תקופת הבדק והאחריות מתחילה כבר ממועד מסירת הדירה, ולכן חשוב לאתר ולתעד את כל הליקויים בפרוטוקול המסירה.

בדק בית מקצועי במעמד המסירה מבטיח שתקבלו את הדירה במצב תקין, ושהקבלן יתקן על חשבונו את כל הליקויים - במקום שתגלו אותם רק לאחר שכבר נכנסתם לגור.

מתי לבצע את בדק הבית בחולון?

בניגוד למה שנהוג לחשוב, רוב הקבלנים אינם מאפשרים בדק בית שבועות לפני המסירה. הבדיקה מתבצעת במעמד מסירת הדירה עצמו, או סמוך לו ככל הניתן - ולכן חשוב לתאם את המומחה למועד המסירה.

הקרבה למועד המסירה קריטית: כל עוד הקבלן נמצא באתר עם צוותים וחומרים זמינים, התיקון מהיר וזול עבורו; וככל שהבדיקה סמוכה למסירה, כך נמנעת הטענה שהדייר עצמו גרם לליקוי. כל ליקוי שמתועד נכנס לפרוטוקול המסירה ומחייב את הקבלן בתיקון.

פרויקטים חדשים בחולון שבהם אנו מבצעים בדק בית

חולון מתאפיינת בפרויקטי מגורים חדשים רבים. בין הפרויקטים והשכונות החדשות בעיר: תל גיבורים, האצל 18, חולון ח-500, Symphony, מתחם חנקין, קריית שרת החדשה, הגאונים 6-8, יוסף אהרונוביץ 47-51, נעמי שמר 2, צרפתי 370. בכל פרויקט כזה אנו מבצעים בדק בית מקצועי לדירה חדשה במעמד המסירה מהקבלן — בדיקת התאמה למפרט, איתור ליקויי בנייה והכנת פרוטוקול מסירה.

אם אתם רוכשים דירה באחד הפרויקטים החדשים בחולון, חשוב לבצע בדק בית במעמד המסירה — כדי לאתר את הליקויים בזמן, בעוד תקופת הבדק והאחריות בתוקף, ולחייב את הקבלן בתיקונם על חשבונו.

אזורי בנייה חדשה בחולון

הבנייה החדשה בחולון מתרכזת באזורים ובשכונות הבאים: קריית בן גוריון, נאות שושנים, ח-300, תל גיבורים, נאות רחל. בכל אחד מאזורים אלו אנו מבצעים בדק בית מקצועי לדירות חדשות מקבלן לפני מסירה.

מעבר לאזורי הבנייה החדשה, אנו מבצעים בדק בית ובדיקת דירה גם בשאר שכונות חולון: נאות יהודה, קרית שרת, ג'סי כהן, רסקו — הן בדירות חדשות מקבלן, הן בדירות יד שנייה והן בפרויקטים של התחדשות עירונית.

מומחה בדק בית מכיר את שיטות הבנייה הנפוצות בפרויקטים חדשים ויודע לאתר את הליקויים האופייניים לדירות חדשות - מאיטום לקוי ועד סטיות במידות ובמפלסים.

התחדשות עירונית בחולון - על מה להקפיד בבדק בית

חולון נמצאת בלב תנופת התחדשות עירונית, עם פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38 רבים. בפרויקטים אלה, הדירה החדשה משולבת במבנה קיים שעבר חיזוק ותוספות, או נבנית מחדש לחלוטין - מצבים שמחייבים בדיקה הנדסית קפדנית של איכות החיבורים, החיזוקים והגמר.

בבדק בית לדירה בהתחדשות עירונית אנו בודקים את התאמת הדירה למפרט שהובטח בחוזה, את איכות הבנייה החדשה, ואת תקינות המערכות. כך מוודאים שקיבלתם בדיוק את מה שהתחייבו אליו, ללא ליקויי בנייה.