בדק בית בפרויקטים חדשים בתל אביב
בדק בית מקצועי לדירות חדשות מקבלן בתל אביב. בדיקת מסירה, איתור ליקויי בנייה וליווי בפרוטוקול המסירה מול הקבלן.
תל אביב היא מוקד הבנייה המרכזי בישראל, עם פרויקטי התחדשות עירונית, מגדלי מגורים ודירות יוקרה הקמים בכל רחבי העיר. רוכשי דירות חדשות בתל אביב זקוקים לבדק בית מקצועי במועד מסירת הדירה מהקבלן, כדי לוודא שהדירה נמסרת ללא ליקויי בנייה ובהתאם למפרט ולתקנים.
בדק בית לדירה חדשה בתל אביב - מה אנחנו בודקים
בדיקה הנדסית מקיפה של הדירה החדשה בתל אביב במעמד המסירה, לאיתור כל הליקויים מול הקבלן.
בדיקת התאמת הדירה למפרט הטכני שצורף לחוזה הרכישה - חומרי גמר, מידות וסטנדרט הבנייה.
ליווי מקצועי במעמד מסירת הדירה והכנת פרוטוקול מסירה מסודר עם כל הליקויים שנמצאו.
איתור בעיות איטום ורטיבות בדירה חדשה בעזרת מצלמה תרמית - לפני שהן הופכות לנזק יקר.
בדיקת מערכות חשמל, אינסטלציה, ביוב ומיזוג בדירה החדשה לפי התקנים הישראליים.
בדיקה חוזרת לאחר שהקבלן מתקן את הליקויים, לוודא שכל הליקויים תוקנו כראוי.
למה לבצע בדק בית בדירה חדשה בתל אביב?
גם דירה חדשה מקבלן בתל אביב עלולה להכיל ליקויי בנייה רבים. תקופת הבדק והאחריות מתחילה כבר ממועד מסירת הדירה, ולכן חשוב לאתר ולתעד את כל הליקויים בפרוטוקול המסירה.
בדק בית מקצועי במעמד המסירה מבטיח שתקבלו את הדירה במצב תקין, ושהקבלן יתקן על חשבונו את כל הליקויים - במקום שתגלו אותם רק לאחר שכבר נכנסתם לגור.
מתי לבצע את בדק הבית בתל אביב?
בניגוד למה שנהוג לחשוב, רוב הקבלנים אינם מאפשרים בדק בית שבועות לפני המסירה. הבדיקה מתבצעת במעמד מסירת הדירה עצמו, או סמוך לו ככל הניתן - ולכן חשוב לתאם את המומחה למועד המסירה.
הקרבה למועד המסירה קריטית: כל עוד הקבלן נמצא באתר עם צוותים וחומרים זמינים, התיקון מהיר וזול עבורו; וככל שהבדיקה סמוכה למסירה, כך נמנעת הטענה שהדייר עצמו גרם לליקוי. כל ליקוי שמתועד נכנס לפרוטוקול המסירה ומחייב את הקבלן בתיקון.
פרויקטים חדשים בתל אביב שבהם אנו מבצעים בדק בית
תל אביב מתאפיינת בפרויקטי מגורים חדשים רבים. בין הפרויקטים והשכונות החדשות בעיר: YAMA TLV, TRUE TLV, תדהר בין השדרות, Duo Tel Aviv, YARD, מתחם בזל, Gindi TLV, מידטאון תל אביב, פארק בבלי, ארלוזורוב 17, איינשטיין 33, Sde Dov Residences, מגדל She, מרחב פארק המסילה, ברנדיס 6, אוליבר, הסבוראים 9, לוינשטין באנטיגונוס 11-13, בילטמור 8, זכרון יעקב 10, EINSTEIN 15, בילטמור 16, עולי הגרדום 14-16, מינץ 3, EcoCity מינץ בנימין 16, בלוך דוד 11, לוינשטין בבלוך דוד 22, שביל פראנקל 2-6, CARASSO SUNN, לואי מרשל 43, שדרות סמאטס 24, EcoCity בני דן 20-22, אינשטיין 2-8, EcoCity מוסינזון 10-12, מטמון כהן 8-10, בורלא 15-19, EAST SIDE, יד לבנים. בכל פרויקט כזה אנו מבצעים בדק בית מקצועי לדירה חדשה במעמד המסירה מהקבלן — בדיקת התאמה למפרט, איתור ליקויי בנייה והכנת פרוטוקול מסירה.
אם אתם רוכשים דירה באחד הפרויקטים החדשים בתל אביב, חשוב לבצע בדק בית במעמד המסירה — כדי לאתר את הליקויים בזמן, בעוד תקופת הבדק והאחריות בתוקף, ולחייב את הקבלן בתיקונם על חשבונו.
אזורי בנייה חדשה בתל אביב
הבנייה החדשה בתל אביב מתרכזת באזורים ובשכונות הבאים: רמת אביב, יפו, מזרח העיר, נווה שאנן, פלורנטין, לב העיר. בכל אחד מאזורים אלו אנו מבצעים בדק בית מקצועי לדירות חדשות מקבלן לפני מסירה.
מעבר לאזורי הבנייה החדשה, אנו מבצעים בדק בית ובדיקת דירה גם בשאר שכונות תל אביב: הצפון הישן, נווה צדק, לב תל אביב, יד אליהו, התקווה, צהלה, כרם התימנים — הן בדירות חדשות מקבלן, הן בדירות יד שנייה והן בפרויקטים של התחדשות עירונית.
מומחה בדק בית מכיר את שיטות הבנייה הנפוצות בפרויקטים חדשים ויודע לאתר את הליקויים האופייניים לדירות חדשות - מאיטום לקוי ועד סטיות במידות ובמפלסים.
התחדשות עירונית בתל אביב - על מה להקפיד בבדק בית
תל אביב נמצאת בלב תנופת התחדשות עירונית, עם פרויקטי פינוי-בינוי ותמ"א 38 רבים. בפרויקטים אלה, הדירה החדשה משולבת במבנה קיים שעבר חיזוק ותוספות, או נבנית מחדש לחלוטין - מצבים שמחייבים בדיקה הנדסית קפדנית של איכות החיבורים, החיזוקים והגמר.
בבדק בית לדירה בהתחדשות עירונית אנו בודקים את התאמת הדירה למפרט שהובטח בחוזה, את איכות הבנייה החדשה, ואת תקינות המערכות. כך מוודאים שקיבלתם בדיוק את מה שהתחייבו אליו, ללא ליקויי בנייה.
הפרויקטים החדשים בתל אביב לפי שכונה
אלה פרויקטי המגורים החדשים בתל אביב שבהם אנו מבצעים בדק בית ובדיקת מסירה, לפי האזור שבו הם נבנים:
בדק בית בפרויקט YAMA TLV
רובע שדה דב, צפון העיר
בדק בית בפרויקט TRUE TLV
מתחם דפנה, פינוי-בינוי
בדק בית בפרויקט תדהר בין השדרות
רחוב לה גווארדיה
בדק בית בפרויקט Duo Tel Aviv
מרכז העיר
בדק בית בפרויקט YARD
שכונת נווה שרת
בדק בית בפרויקט מתחם בזל
לב העיר
בדק בית בפרויקט Gindi TLV
מגדלי יוקרה בשרונה, מרכז העיר
בדק בית בפרויקט מידטאון תל אביב
מגורים, משרדים ומסחר, דרך מנחם בגין
בדק בית בפרויקט פארק בבלי
שכונת מגורים יוקרתית, בבלי
בדק בית בפרויקט ארלוזורוב 17
מגדל מגורים יוקרתי, הצפון הישן
בדק בית בפרויקט איינשטיין 33
מגורי יוקרה, רמת אביב
בדק בית בפרויקט Sde Dov Residences
רובע המגורים החדש, שדה דב
בדק בית בפרויקט מגדל She
סמוך לפארק המסילה, פינת הרצל/יהודה הלוי; יזם: ישראל קנדה
בדק בית בפרויקט מרחב פארק המסילה
מתחם עתיד, סמוך לפארק המסילה; יזם: תדהר
בדק בית בפרויקט ברנדיס 6
הצפון החדש, החלק הצפוני
בדק בית בפרויקט אוליבר
נווה חן, שדרות ששת הימים
בדק בית בפרויקט הסבוראים 9
נווה אביבים
בדק בית בפרויקט לוינשטין באנטיגונוס 11-13
הצפון החדש, יזם לוינשטין
בדק בית בפרויקט בילטמור 8
סביבת כיכר המדינה
בדק בית בפרויקט זכרון יעקב 10
סביבת כיכר המדינה
בדק בית בפרויקט EINSTEIN 15
נופי ים, הגוש הגדול
בדק בית בפרויקט בילטמור 16
סביבת כיכר המדינה
בדק בית בפרויקט עולי הגרדום 14-16
רמת החייל
בדק בית בפרויקט מינץ 3
הדר יוסף
בדק בית בפרויקט EcoCity מינץ בנימין 16
הדר יוסף
בדק בית בפרויקט בלוך דוד 11
הצפון החדש, החלק הדרומי
בדק בית בפרויקט לוינשטין בבלוך דוד 22
הצפון החדש, יזם לוינשטין
בדק בית בפרויקט שביל פראנקל 2-6
רמת אביב
בדק בית בפרויקט CARASSO SUNN
סביבת כיכר המדינה, יזם קרסו
בדק בית בפרויקט לואי מרשל 43
הצפון החדש, החלק הצפוני
בדק בית בפרויקט שדרות סמאטס 24
הצפון החדש, החלק הצפוני
בדק בית בפרויקט EcoCity בני דן 20-22
הצפון החדש, החלק הצפוני
בדק בית בפרויקט אינשטיין 2-8
רמת אביב
בדק בית בפרויקט EcoCity מוסינזון 10-12
סביבת כיכר המדינה
בדק בית בפרויקט מטמון כהן 8-10
סביבת כיכר המדינה
בדק בית בפרויקט בורלא 15-19
תוכנית ל׳
בדק בית בפרויקט EAST SIDE
יד אליהו, לוחמי גליפולי
בדק בית בפרויקט יד לבנים
יד אליהו, שדרות יד לבנים
בדק בית בפרויקטים חדשים בתל אביב
- בדק בית בפרויקט YAMA TLV בתל אביב
- בדק בית בפרויקט TRUE TLV בתל אביב
- בדק בית בפרויקט תדהר בין השדרות בתל אביב
- בדק בית בפרויקט Duo Tel Aviv בתל אביב
- בדק בית בפרויקט YARD בתל אביב
- בדק בית בפרויקט מתחם בזל בתל אביב
- בדק בית בפרויקט Gindi TLV בתל אביב
- בדק בית בפרויקט מידטאון תל אביב בתל אביב
- בדק בית בפרויקט פארק בבלי בתל אביב
- בדק בית בפרויקט ארלוזורוב 17 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט איינשטיין 33 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט Sde Dov Residences בתל אביב
- בדק בית בפרויקט מגדל She בתל אביב
- בדק בית בפרויקט מרחב פארק המסילה בתל אביב
- בדק בית בפרויקט ברנדיס 6 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט אוליבר בתל אביב
- בדק בית בפרויקט הסבוראים 9 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט לוינשטין באנטיגונוס 11-13 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט בילטמור 8 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט זכרון יעקב 10 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט EINSTEIN 15 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט בילטמור 16 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט עולי הגרדום 14-16 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט מינץ 3 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט EcoCity מינץ בנימין 16 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט בלוך דוד 11 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט לוינשטין בבלוך דוד 22 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט שביל פראנקל 2-6 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט CARASSO SUNN בתל אביב
- בדק בית בפרויקט לואי מרשל 43 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט שדרות סמאטס 24 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט EcoCity בני דן 20-22 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט אינשטיין 2-8 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט EcoCity מוסינזון 10-12 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט מטמון כהן 8-10 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט בורלא 15-19 בתל אביב
- בדק בית בפרויקט EAST SIDE בתל אביב
- בדק בית בפרויקט יד לבנים בתל אביב
שאלות נפוצות
באילו פרויקטים חדשים בתל אביב אתם מבצעים בדק בית?
אנו מבצעים בדק בית ובדיקת מסירה בפרויקטים החדשים בתל אביב, ובהם YAMA TLV, TRUE TLV, תדהר בין השדרות, Duo Tel Aviv, YARD, מתחם בזל, Gindi TLV, מידטאון תל אביב, פארק בבלי, ארלוזורוב 17, איינשטיין 33, Sde Dov Residences, מגדל She, מרחב פארק המסילה, ברנדיס 6, אוליבר, הסבוראים 9, לוינשטין באנטיגונוס 11-13, בילטמור 8, זכרון יעקב 10, EINSTEIN 15, בילטמור 16, עולי הגרדום 14-16, מינץ 3, EcoCity מינץ בנימין 16, בלוך דוד 11, לוינשטין בבלוך דוד 22, שביל פראנקל 2-6, CARASSO SUNN, לואי מרשל 43, שדרות סמאטס 24, EcoCity בני דן 20-22, אינשטיין 2-8, EcoCity מוסינזון 10-12, מטמון כהן 8-10, בורלא 15-19, EAST SIDE, יד לבנים. הבדיקה מתבצעת במעמד מסירת הדירה מהקבלן וכוללת בדיקת התאמה למפרט, איתור ליקויי בנייה והכנת פרוטוקול מסירה. הרשימה אינה סגורה — אנו בודקים דירות בכל פרויקט חדש בעיר.
מתי כדאי לבצע בדק בית לדירה חדשה בתל אביב?
הזמן האידיאלי הוא מספר ימים לפני מועד מסירת הדירה, כך שניתן להציג לקבלן את רשימת הליקויים במעמד המסירה ולדרוש את תיקונם.
מה ההבדל בין בדק בית לדירה חדשה לדירה יד שניה?
בדירה חדשה הדגש הוא על התאמה למפרט ולתקנים ואיתור ליקויי בנייה מול הקבלן, בעוד שבדירה יד שניה הדגש הוא על מצב הנכס ובלאי לצורך מיקוח על המחיר.
האם תלוו אותנו גם במעמד המסירה מול הקבלן?
כן, אנו מספקים ליווי מקצועי במעמד המסירה ומכינים פרוטוקול מסירה מסודר הכולל את כל הליקויים שנמצאו.
רוכשים דירה חדשה בתל אביב?
צרו קשר עוד היום לתיאום בדק בית מקצועי לדירה החדשה שלכם בתל אביב במועד מסירת הדירה מהקבלן.