בדק בית - בדיקת עבודות טיח: הידבקות, התקלפות ונפיחות
הטיח הוא שכבת היסוד שעליה נצבע הקיר ומתבצעת עבודת הגמר, ואיכות הידבקותו לקיר קובעת אם הגמר יחזיק לאורך שנים או יתקלף. בסרטון אני מסביר אילו בדיקות עושים לעבודות הטיח בדירה, ובמיוחד כיצד בודקים אם הטיח הודבק לקיר כראוי או שנותר חלול ומנותק. בבדק בית אנו בודקים את הידבקות הטיח בהקשה - צליל חלול מעיד על טיח מנותק מהקיר שעלול ליפול או להתקלף - ומאתרים התקלפות, נפיחות ו'בועות', וכן אזורים שבהם הטיח מתפורר. אנו בוחנים את אחידות שכבת הטיח ואת עוביה, את מישוריותו בעזרת פלס ארוך ומפלסת לייזר, ואת קיומם של סדקים ואופיים. חשוב במיוחד להבחין בין ליקוי גמר שטחי לבין טיח שמתפורר או מתקלף עקב רטיבות שמתחתיו - במקרה כזה תיקון הטיח לבדו חסר טעם, ויש לטפל תחילה במקור הרטיבות, אחרת הליקוי יחזור. בדירה חדשה ליקויי טיח הם באחריות הקבלן במסגרת חוק המכר (דירות) ותקופות הבדק, ותיעוד מסודר ביום המסירה מאפשר לדרוש תיקון יסודי ולא רק כיסוי בצבע.
מה בודקים בבדיקת טיח?
טיח סדוק או מתקלף מעיד לעיתים על בעיה עמוקה יותר - רטיבות, ביצוע לקוי או תנועת מבנה.
סימנים שמעידים על הליקוי
- סדקים דקים ('סדקי שערה') או רחבים בטיח
- התקלפות הטיח או נפילתו מהקיר
- נפיחות, 'בועות' או התרוממות מקומית של הטיח
- מישוריות לקויה - גלים ובליטות שמורגשים במגע ובאור
- טיח מתפורר או 'מתפודר' עקב רטיבות
- צליל חלול בהקשה, המעיד על טיח מנותק מהקיר
הגורמים הנפוצים
- ביצוע טיח לקוי או בעובי לא אחיד
- רטיבות שמתחת לטיח הגורמת להתפוררות ולהתקלפות
- ייבוש מהיר מדי או הכנת שטח לקויה לפני הטיוח
- תנועות מבנה והתכווצות שגורמות לסדיקה
- היעדר רשת חיזוק במעברים בין חומרים שונים
- שימוש בחומר טיח לא מתאים או ביישום שגוי
תקנים ישראליים רלוונטיים
- ת״י 1920 חלק 2 – טיח: דרישות לשכבות הטיח, ליישום ולגימור; חריגה גורמת לסדיקה והתפוררות.
מידע נוסף ובדיקות קשורות
צריכים בדק בית מקצועי?
מומחה מוסמך, ציוד מתקדם וחוות דעת הנדסית הקבילה משפטית - בדירות חדשות, יד שנייה ובתים פרטיים בכל הארץ.
חייגו עכשיו: 073-3745044