בדק בית - בדיקת מסגרות ממ״ד: דלת, חלון הדף, מיזוג אוויר ובטיחות
הממ״ד הוא רכיב הצלת חיים, ולכן מסגרות הפלדה שלו - דלת ההדף וחלון ההדף - נבנות ונבדקות לפי דרישות מחמירות של פיקוד העורף. בסרטון מודגמת בדיקת ממ״ד במסגרת בדק בית: מסגרות הממ״ד, הדלת והחלון, פתחי האוורור והכנת מערכת הסינון, מיזוג האוויר, האטימות וליקויי הבטיחות. בבדק בית אנו בודקים אם דלת ההדף וחלון ההדף נסגרים, ננעלים ונאטמים כראוי, אם האטמים שלמים ורציפים, ואם המסגרות עוגנו והותקנו ללא עיוות - שכן מסגרת עקומה או אטם פגום פוגעים ביכולת המרחב להגן בשעת חירום. אנו בוחנים את פתחי האוורור ואת ההכנה למערכת הסינון, ומוודאים שהתקנת מיזוג האוויר בממ״ד בוצעה בלי לפגוע באטימות המרחב ובבטון המזוין. מאחר שהממ״ד משמש גם כחדר מגורים, אנו בודקים בו גם רטיבות ואיטום, סדקים, חשמל ונקודות מים. תיעוד הליקויים ביום המסירה מאפשר לדרוש מהקבלן תיקון בעוד האחריות עליו, וברכיב בטיחות כזה אין להתפשר.
מה נבדק בבדיקה שבסרטון
- בדיקת סגירה, נעילה ואטימה של דלת ההדף וחלון ההדף
- בחינת שלמות האטמים ורציפותם בהיקף המסגרות
- בדיקת עיגון המסגרות ואיתור עיוות בהתקנה
- בחינת פתחי האוורור וההכנה למערכת הסינון
- בדיקת התקנת מיזוג האוויר בממ״ד בלי פגיעה באטימות ובבטון המזוין
שאלות נפוצות
למה מסגרת ממ״ד עקומה היא ליקוי חמור?
משום שהאטימות של המרחב תלויה בכך שדלת ההדף וחלון ההדף נסגרים במדויק אל המסגרת. מסגרת שהותקנה בעיוות מונעת סגירה אחידה, והאטם אינו לוחץ באופן רציף. התוצאה היא מרחב שאינו מספק את ההגנה שלשמה נבנה.
מותר להתקין מזגן בממ״ד?
התקנת מיזוג בממ״ד אפשרית, אך היא חייבת להתבצע בלי לפגוע באטימות המרחב ובבטון המזוין. קידוח לא מאושר או מעבר צנרת שבוצע ברישול פוגעים ברכיב הגנה, ולכן זהו אחד הדברים הראשונים שנבדקים במרחב המוגן.
למה בודקים בממ״ד גם רטיבות וסדקים?
מפני שהממ״ד משמש בפועל כחדר מגורים או כחדר שינה לכל דבר. לכן מלבד רכיבי ההגנה הוא נבדק ככל חדר אחר: רטיבות ואיטום, סדקים, נקודות חשמל ומים - כולל ליקויים שאינם קשורים לתפקידו כמרחב מוגן.
להעמקה בליקויי ממ״ד
בסרטון מוצג חלק מהבדיקה בשטח. את הפירוט המלא — הסימנים המעידים על הליקוי, הגורמים הנפוצים והתקנים הישראליים הרלוונטיים — ריכזנו במדריך הייעודי.
למדריך המלא: איתור וטיפול בליקויי ממ״דמידע נוסף ובדיקות קשורות
צריכים בדק בית מקצועי?
מומחה מוסמך, ציוד מתקדם וחוות דעת הנדסית הקבילה משפטית - בדירות חדשות, יד שנייה ובתים פרטיים בכל הארץ.
חייגו עכשיו: 073-3745044