בדק בית - בדיקת מסתור כביסה ומרפסת שירות: בטיחות, ניקוז וצנרת

מסתור הכביסה ומרפסת השירות הצמודה אליו הם חלל קטן אך עמוס במערכות - נקודות מים וחשמל למכונת הכביסה ולמייבש, ניקוזים, לעיתים היחידה החיצונית של המזגן ודוד המים, וחיפוי אלומיניום מחורר לאוורור. בסרטון אני מסביר אילו בדיקות עושים במסתור הכביסה ובמרפסת השירות: בדיקות הבטיחות, דוד המים, מיזוג האוויר, הניקוזים, הברזים והצנרת של מכונת הכביסה. בבדק בית אנו בודקים את הברזים ואת צנרת המים אל מכונת הכביסה ומוודאים שהחיבורים אינם דולפים, בוחנים את ניקוז מכונת הכביסה והמזגן ואת השיפוע שלו כדי למנוע מים עומדים, ומוודאים שהאוורור דרך חיפוי האלומיניום המחורר מספיק כדי למנוע לחות, עובש והתחממות יתר של היחידה החיצונית. אנו בוחנים את התקנת דוד המים ואת חיבוריו, ובודקים את בטיחות החשמל בחלל הלח - שנקודות החשמל תקניות, מאוטמות ומרוחקות כנדרש מנקודות המים. בדיקת החשמל היא חזותית בלבד, וכל טיפול בפועל חייב להתבצע בידי חשמלאי מוסמך לפי חוק החשמל. מסתור הכביסה הוא רכיב סטנדרטי בדירות חדשות רבות, וליקויים בו מתגלים מהר בשימוש יומיומי - לכן תיעוד מסודר ביום המסירה מאפשר לדרוש מהקבלן תיקון בעוד האחריות עליו.