ליקויי טיח וצבע בבדק בית — מישוריות, סדקים וגמר (ת"י 789)
קיר עקום, סדק או גל בטיח בולטים לעין ומקשים על גמר הדירה. כך נבדקים מישוריות, אנכיות וגמר מול הסטיות המותרות בת"י 789.
טיח וצבע הם שכבות הגמר הנראות ביותר בדירה, וליקויים בהם בולטים מיד. קיר שאינו ישר או אנכי, סדקים, גלים ופגמי צבע נבדקים בבדק בית ונמדדים מול הסטיות המותרות בת"י 789 — התקן הקובע את רמת הדיוק הנדרשת בעבודות הגמר.
ליקויי הטיח והצבע הנפוצים
- סטיית מישוריות ואנכיות: קיר גלי או נטוי מעבר לסטייה המותרת, שמקשה על התקנת ריהוט וגמר.
- סדקים: סדקי גמר או סדקים מבניים בטיח, שיש להבחין ביניהם ולתעד את רוחבם.
- גלים ובליטות: אי-אחידות בשכבת הטיח שנראית באור צדי.
- פגמי צבע: כיסוי לא אחיד, גוונים שונים, נזילות צבע וסימני מריחה.
איך בודקים טיח וצבע בבדק בית?
- פלס וסרגל לבדיקת מישוריות ואנכיות הקירות ולמדידת גודל הסטייה.
- בדיקה באור צדי לחשיפת גלים, בליטות ואי-אחידות בגמר.
- איתור סדקים ומדידת רוחבם להבחנה בין סדק גמר לסדק מבני.
- השוואה לסטיות המותרות בת"י 789, לקביעה מה מהווה ליקוי.
ליקויי טיח וצבע שאותרו בשטח — תיעוד מבדק בית
דוגמאות אמיתיות לבדיקת מישוריות, אנכיות וגמר טיח וצבע. תיעוד וכימות מדויק של כל סטייה הם הבסיס לדרישת תיקון מהקבלן.
ליקויבדיקת מישוריות שכבת גמר
בדיקת מישוריות ואנכיות שכבת הגמר בעזרת פלס. סטיות מישוריות ואנכיות בטיח ובגמר נבדקות מול הסטיות המותרות בת״י 789.
תקן:ת״י 789 – סטיות מותרות
ליקוימדידת סטייה בגמר קיר
מדידת גודל הסטייה בעזרת פלס וסרגל מדידה. כימות הסטייה מאפשר להשוות אותה לסטייה המותרת ולתעד ליקוי בדוח.
תקן:ת״י 789 – סטיות מותרות
ליקויבדיקת גימור טיח וצבע
בדיקת גימור הטיח והצבע לאיתור סדקים, גלים, בליטות ופגמי צבע. ליקויי גמר נראים לעין ופוגעים באיכות המסירה.
ליקויבדיקת אנכיות קיר
בדיקת אנכיות הקיר בעזרת פלס וסרגל. קיר שאינו אנכי בתחום הסטייה המותרת מקשה על התקנת ריהוט וגמר — ליקוי הנבדק בבדק בית.
תקן:ת״י 789 – סטיות מותרות
להרחבה
עברו למדריכים על ליקויי טיח, צבע וסדקים, או קראו על הסטיות המותרות בת״י 789.
קיר עקום או סדוק?
סטיות טיח וגמר נמדדות מול תקן ברור. בדק בית מקצועי מכמת ומתעד אותן לפני המסירה מהקבלן.
יגאל בנסקי
מומחה בדק בית מוסמך מטעם איגוד המהנדסים | רישיון משרד העבודה: 1641507
בעל ניסיון רב שנים באיתור ליקויי בנייה, הכנת חוות דעת מקצועיות וליווי לקוחות בהליכים מול קבלנים. מספק שירותי בדק בית מקצועיים בכל הארץ.