בדק בית בלוד - מומחה לאיתור ליקויי בנייה
בדק בית הנדסי מקצועי בלוד לדירות חדשות ויד שניה. איתור ליקויי בנייה, בדיקה במועד מסירת הדירה וחוות דעת מקצועית מטעם מומחה מוסמך.
לוד עוברת בשנים האחרונות מהפך אורבני, עם רבעים חדשים לחלוטין כמו הרובע הבינלאומי ונופי בן שמן, לצד פרויקטי התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות. השילוב הזה — דירות חדשות מקבלן לצד חיזוק והריסה-בנייה של מבנים קיימים — יוצר צורך בבדק בית הנדסי שיודע להתמודד עם שני עולמות: איכות הבנייה החדשה מצד אחד, ואיכות ההתממשקות בין הישן לחדש מצד שני. משרד בדק בית Legal בודק דירות בלוד בכל שלב, ומספק חוות דעת קבילה שמגנה על ההשקעה שלכם.
מה כולל שירות בדק הבית שלנו?
בדיקת מסירה מקיפה בהרובע הבינלאומי ובנופי בן שמן — התאמה למפרט, ריצוף, אלומיניום, מערכות ואיטום, וליווי מול הקבלן עד לתיקון.
בדירות שעברו חיזוק או הריסה ובנייה מחדש, אנו בודקים את חיבורי התוספת למבנה, את האיטום ואת המערכות שחודשו.
איתור בעיות רטיבות, איטום וחדירת מים בעזרת מצלמה תרמית ומדי לחות, בדירות חדשות ובמבנים מחודשים כאחד.
דוח מפורט הקביל משפטית מול קבלנים ובתי משפט, הנערך על ידי מומחה מוסמך באיגוד המהנדסים וברישיון משרד העבודה.
הרבעים החדשים של לוד — בדק בית לדירה מקבלן
הרובע הבינלאומי ונופי בן שמן הם מהרבעים החדשים והמבוקשים בלוד, עם בנייה רוויה חדשה ואלפי דירות מקבלן. בפרויקטים אלה אנו מבצעים בדיקת מסירה מקיפה: התאמה למפרט הטכני, איכות הריצוף והחיפויים, מערכות החשמל, האינסטלציה והמיזוג, איטום החדרים הרטובים והמרפסות, ותקינות עבודות האלומיניום. כל ליקוי מתועד בדוח ומאפשר לדרוש תיקון מהקבלן במעמד המסירה.
מאחר שמדובר בבנייה חדשה בהיקף גדול, חשוב לתאם את הבדיקה למועד המסירה כדי שהממצאים ייכנסו לפרוטוקול המסירה הרשמי ויחייבו את הקבלן בתיקון.
התחדשות עירונית בלוד — בדיקת חיבור ישן-חדש
לצד הרבעים החדשים, לוד מקדמת פרויקטים רבים של התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות. בדירות שעברו חיזוק מבני או הריסה ובנייה מחדש, נקודת התורפה ההנדסית היא לרוב ההתממשקות בין החלק הישן לחלק החדש: חיבורי הבטון, האיטום בתפרים, והמערכות שחוברו למבנה קיים. בבדק בית אנו מתמקדים בדיוק באזורים אלה, ובודקים גם את איכות העבודה החדשה וגם את ההשתלבות שלה במבנה הקיים.
מתי לבצע את בדק הבית בלוד?
נקודה חשובה שרבים אינם מודעים אליה: רוב הקבלנים אינם מאפשרים בדק בית שבועות לפני המסירה. הבדיקה נעשית במעמד מסירת הדירה עצמו, או סמוך לו ככל הניתן - ולכן כדאי לתאם את המומחה ללוד למועד המסירה שנקבע.
העיתוי הזה הוא לטובתכם: כל עוד הקבלן עדיין באתר עם צוותים וחומרים, התיקון מהיר וזול עבורו; וככל שהבדיקה סמוכה למסירה, כך נמנעת הטענה שאתם, הדיירים, גרמתם לליקוי בעצמכם. כל ליקוי שמתועד נכנס לפרוטוקול המסירה ומחייב את הקבלן בתיקון.
בדק בית בפרויקטים חדשים בלוד
אנו מבצעים בדק בית ובדיקת מסירה בפרויקטים החדשים הבולטים בלוד. אם רכשתם דירה באחד מהפרויקטים הבאים, אנו נלווה אתכם בבדיקה הנדסית מקצועית במעמד המסירה ובאיתור ליקויי בנייה מול הקבלן:
בדק בית בפרויקט צמרות הרובע
הרובע הבינלאומי
בדק בית בפרויקט אהבתיה
הרובע הבינלאומי
בדק בית בפרויקט אייל פרץ ברובע הבינלאומי
הרובע הבינלאומי, יזם אייל פרץ
בדק בית בפרויקט חלומות בן שמן
נופי בן שמן
בדק בית בפרויקט PATIO בן שמן
נופי בן שמן
בדק בית בפרויקט אפי נופי בן שמן
נופי בן שמן, יזם אפי
תיעוד ליקויים מבדיקות בדק בית בלוד
שאלות נפוצות
מה ההבדל בבדיקת דירה חדשה מול דירה בהתחדשות עירונית בלוד?
בדירה חדשה מקבלן הדגש הוא על התאמה למפרט ואיכות הגמר. בדירה בהתחדשות עירונית מוסיפים בדיקה של חיבורי התוספת למבנה הישן ושל המערכות שחודשו — נקודות רגישות לליקויים.
אילו רבעים חדשים נבנים בלוד?
הבנייה החדשה בלוד מתרכזת ברבעים כמו הרובע הבינלאומי ונופי בן שמן, לצד פרויקטי התחדשות עירונית בשכונות הוותיקות. אנו מבצעים בדק בית בכל האזורים.
כמה עולה בדק בית בלוד?
העלות נקבעת לפי גודל הדירה וסוג הבדיקה. צרו קשר לקבלת הצעת מחיר מותאמת אישית ללא התחייבות.
צריכים בדק בית בלוד?
צרו קשר עוד היום לתיאום בדיקה הנדסית מקצועית של הנכס שלכם בלוד. מומחה מוסמך, שירות מהיר וחוות דעת מקצועית.