בדק בית - מה חשוב לבדוק בחלונות אלומיניום בדירה חדשה
עבודות האלומיניום הן מהמערכות הראשונות שכדאי לבדוק בדירה חדשה מקבלן, משום שהן אחראיות על אטימות הדירה למים ולרוח, על הבידוד התרמי והאקוסטי ועל הנוחות היומיומית. בסרטון מוסבר מה חשוב לבדוק בחלונות ובעבודות האלומיניום לפני מסירת הדירה: קלות תזוזת הכנפיים על המסילה, אטימות ההיקף, תקינות אטמי הגומי ומברשות האיטום, ניקוז המים בתחתית המלבן וחיבורי הפינה. בבדק בית אנו מפעילים כל חלון ותריס, מודדים את כוח ההפעלה ובוחנים חדירת מים או רוח ורעשי שריקה. ליקויים נפוצים כמו חלון שנפתח בקושי, תריס שנתקע או איטום לקוי ניתנים לתיקון על ידי הקבלן - כוונון, החלפת אטמים או התקנה מחדש - כל עוד הם מתועדים במעמד המסירה, בהתאם לת״י 1068.
מה נבדק בבדיקה שבסרטון
- מעבר מסודר על כל חלון ותריס בדירה, חדר אחר חדר
- רישום כל ממצא עם מיקומו המדויק, לצורך פרוטוקול המסירה
- צילום הליקוי כך שניתן יהיה לזהותו גם זמן רב אחרי המסירה
- הפרדה בין ליקוי הדורש כיוונון לבין ליקוי הדורש החלפת רכיב
- הצגת הממצאים מול ת״י 1068 ומול המפרט הטכני שצורף לחוזה
שאלות נפוצות
מה כדאי לבדוק בחלונות עוד לפני שמגיע מומחה?
אפשר לפתוח ולסגור כל חלון ותריס עד הסוף ולשים לב לחריקה, לתקיעה או לקושי; לבדוק שהידיות והמנעולים פועלים; ולחפש אטם קרוע או חסר. אלה סימנים גלויים. אטימות בפועל, ניקוז הפרופיל וכוח ההפעלה מחייבים מדידה וציוד.
למה חשוב לתעד ליקויי אלומיניום דווקא במעמד המסירה?
מפני שבמעמד המסירה הליקוי מתועד בפרוטוקול ואינו שנוי במחלוקת. מאוחר יותר עולה הטענה שהנזק נגרם בשימוש - חלון שנפגע בהובלה, אטם שנקרע בניקוי. תיעוד בזמן המסירה מייתר את הוויכוח הזה מראש.
אילו ליקויי אלומיניום נחשבים נפוצים בדירה חדשה?
השכיחים הם חלון שנפתח בקושי, תריס שנתקע, אטם חסר או קרוע, פתחי ניקוז סתומים בשאריות בנייה, ואיטום סיליקון חסר או לא רציף בהיקף הפתח. הרוב המכריע מהם ניתן לתיקון על ידי הקבלן, כל עוד הם תועדו בזמן.
להעמקה בליקויי אלומיניום
בסרטון מוצג חלק מהבדיקה בשטח. את הפירוט המלא — הסימנים המעידים על הליקוי, הגורמים הנפוצים והתקנים הישראליים הרלוונטיים — ריכזנו במדריך הייעודי.
למדריך המלא: איתור וטיפול בליקויי אלומיניוםמידע נוסף ובדיקות קשורות
צריכים בדק בית מקצועי?
מומחה מוסמך, ציוד מתקדם וחוות דעת הנדסית הקבילה משפטית - בדירות חדשות, יד שנייה ובתים פרטיים בכל הארץ.
חייגו עכשיו: 073-3745044