בדיקת זכוכית וזיגוג בבדק בית — עובי, מרווח אוויר וזכוכית בטיחות
הזכוכית היא אחד הרכיבים הבודדים שאפשר למדוד במדויק בשטח, בלי לפרק דבר. כך בודקים מה באמת הותקן בחלון.
זכוכית נראית לכולם אותו דבר. בפועל, שתי זגוגיות שנראות זהות יכולות להיות שונות לגמרי בעובי, במרווח האוויר שביניהן ובסוג הזכוכית — ולכן גם בבידוד התרמי, בבידוד האקוסטי וברמת הבטיחות. זהו אחד הרכיבים הבודדים בדירה שאפשר לכמת במדויק בשטח, בלי לפרק את החלון ובלי לגרום נזק.
מה בעצם נבדק בזכוכית ובזיגוג
- עובי הזגוגית: עובי כל לוח זכוכית בנפרד, כדי לוודא התאמה למה שהובטח במפרט המכר.
- מרווח האוויר: המרווח בין הלוחות בזכוכית בידודית (כפולה) — הרכיב שקובע במידה רבה את הבידוד התרמי והאקוסטי.
- סוג הזכוכית: האם הותקנה זכוכית מחוסמת, זכוכית רבודה (למינציה) או זכוכית רגילה.
- מצב הזגוגית והזיגוג: שריטות, שברים, אדים או עכירות בין הלוחות, וכן איכות ההתקנה והאטימה בהיקף הפתח.
איך מודדים זכוכית בלי לפרק את החלון
מד עובי זכוכית מוצמד לזגוגית ומקרין קרן לייזר. הקרן מוחזרת מכל משטח שהיא פוגשת בדרכה — פני הזכוכית החיצוניים, הפנימיים, ואז הלוח השני. המרחק בין ההשתקפויות על גבי הסרגל מתורגם ישירות לעובי הזכוכית ולמרווח האוויר במילימטרים. הבדיקה נעשית מבפנים, תוך שניות, ובלי לגעת במערכת האלומיניום.
זיהוי זכוכית בטיחות נעשה בגלאי ייעודי המוצמד לזגוגית. הגלאי מבחין בין זכוכית מחוסמת, זכוכית רבודה וזכוכית רגילה, ומאפשר לקבוע אם במקום שבו התקן מחייב זכוכית בטיחות אכן הותקנה כזו.
בדיקת זכוכית וזיגוג — תיעוד מהשטח
מדידת עובי הזגוגית ומרווח האוויר, זיהוי זכוכית בטיחות ובדיקת מעטפת הזכוכית — בבדיקה אמיתית בדירה.
בדיקהמדידת עובי הזגוגית ומרווח האוויר
המד מוצמד לזגוגית מבחוץ ומודד את עובי הזכוכית ואת מרווח האוויר בין הלוחות — בלי לפרק את החלון ובלי לפגוע בו.
תקן:ת״י 1099 – זיגוג מבנים
בדיקהקריאת העובי והמרווח מהסרגל
המרחק בין השתקפויות הלייזר על הסרגל מתורגם לעובי הזכוכית ולמרווח האוויר במילימטרים. כך משווים את מה שהותקן בפועל אל מול מפרט המכר.
תקן:ת״י 1099 – זיגוג מבנים
בדיקהבדיקת זכוכית בטיחות בגלאי
הגלאי מזהה אם הזגוגית מחוסמת, רבודה (למינציה) או זכוכית רגילה. במקומות שבהם התקן מחייב זכוכית בטיחות, זכוכית רגילה היא ליקוי בטיחות.
תקן:ת״י 1099 – זיגוג מבנים
בדיקהבדיקת הזיגוג ומעטפת הזכוכית
בדיקת מעטפת הזכוכית במרפסת: אופן ההתקנה, האטימה בהיקף הפתח ופגמים בזגוגית עצמה — שריטות, שברים או אדים בין הלוחות.
תקן:ת״י 1068 – חלונות
למה זה משנה
- התאמה למפרט המכר: מפרט המכר מפרט את הזיגוג שהובטח לרוכש. זגוגית דקה יותר או מרווח אוויר קטן יותר מהמובטח הם אי-התאמה למפרט, ולא עניין של טעם.
- בטיחות: במקומות שבהם התקן הישראלי מחייב זכוכית בטיחות — מחוסמת או רבודה — התקנת זכוכית רגילה היא ליקוי בטיחות ממשי, ולא ליקוי אסתטי.
- בידוד תרמי ואקוסטי: מרווח האוויר ועובי הלוחות משפיעים ישירות על חדירת חום ורעש לדירה, ומכאן גם על עלויות המיזוג לאורך השנים.
- ראיה מספרית לדוח: מדידה בשטח נותנת מספר, ולא התרשמות. מספר קשה הרבה יותר להתווכח איתו מול הקבלן.
להרחבה
עברו למדריכים על ליקויי חלונות, ליקויי אלומיניום וליקויי מעקות, או חזרו למדריך ליקויי הבנייה המלא.
שאלות נפוצות
אפשר לבדוק את עובי הזכוכית בלי לפרק את החלון?
כן. מד עובי זכוכית מוצמד לזגוגית ומקרין קרן לייזר שמוחזרת מכל משטח בדרכה. המרחק בין ההשתקפויות על הסרגל מתורגם לעובי הזכוכית ולמרווח האוויר במילימטרים. הבדיקה אינה הרסנית, נעשית מבפנים ואורכת שניות.
מה ההבדל בין זכוכית מחוסמת לזכוכית רבודה?
זכוכית מחוסמת עוברת חיסום תרמי ובשבירתה מתפוררת לגרגרים קטנים ובלתי חדים. זכוכית רבודה (למינציה) מורכבת משני לוחות עם שכבה מדביקה ביניהם, וכשהיא נשברת השברים נשארים מוצמדים לשכבה. שתיהן נחשבות זכוכית בטיחות, ובבדק בית מזהים בגלאי ייעודי איזו מהן הותקנה בפועל.
למה מרווח האוויר בזכוכית בידודית חשוב?
מרווח האוויר בין שני לוחות הזכוכית הוא שכבת הבידוד עצמה, ולכן הוא משפיע ישירות על הבידוד התרמי והאקוסטי של החלון. מרווח קטן מהמובטח במפרט המכר פוגע בביצועי החלון ומתבטא בחדירת חום ורעש ובעלויות מיזוג גבוהות יותר.
מה עושים אם הזכוכית שהותקנה לא תואמת למפרט המכר?
מתעדים את הממצא בדוח בדק בית עם המדידה המספרית שבוצעה בשטח, לצד הסעיף הרלוונטי במפרט המכר. תיעוד מדויק כזה הוא הבסיס לדרישת תיקון או החלפה מהקבלן, ובמקרה הצורך גם לחוות דעת הנדסית.
לא בטוחים איזו זכוכית הותקנה אצלכם?
מדידה בשטח מגלה תוך דקות אם הזיגוג תואם למפרט המכר ואם הותקנה זכוכית בטיחות במקום שבו התקן מחייב.
יגאל בנסקי
מומחה בדק בית מוסמך מטעם איגוד המהנדסים | רישיון משרד העבודה: 1641507
בעל ניסיון רב שנים באיתור ליקויי בנייה, הכנת חוות דעת מקצועיות וליווי לקוחות בהליכים מול קבלנים. מספק שירותי בדק בית מקצועיים בכל הארץ.