ליקויי תריסים בדירה - מדריך מקצועי
תריסי גלילה שנתקעים, מנוע חשמלי תקול, שלבים פגומים ורעש בהפעלה.
תריסי הגלילה מגנים על הדירה מפני שמש, חום וחדירה, ותקלה בהם מורגשת מיד. ליקויים אופייניים כוללים תריס שנתקע באמצע, מנוע חשמלי שאינו פועל, שלבים שבורים או מעוותים ורעש חזק בהפעלה. בבדק בית אנו בודקים את פעולת כל תריס - ידני וחשמלי - לאורך כל מהלך הגלילה, את מצב השלבים והרצועה או המנוע ואת איטום ארגז התריס.
איך אנחנו מטפלים בליקוי הזה?
זיהוי הליקוי גם כשהוא נסתר מהעין, באמצעות מצלמה תרמית וציוד מדידה מתקדם.
לא רק זיהוי הליקוי אלא הבנת הגורם לו, כדי שהתיקון יטפל בשורש הבעיה.
תיעוד מסודר של הליקוי בדוח הקביל משפטית מול הקבלן או המוכר.
ליווי מקצועי מול הקבלן או היזם עד לתיקון מלא של הליקוי.
מה בודקים בתריסים?
בדיקת התריסים מתבצעת על ידי הפעלה מלאה של כל תריס - עלייה וירידה עד הסוף - תוך הקשבה לרעשים ובדיקת חלקות התנועה. אנו בודקים שהתריס אינו נתקע, שהשלבים שלמים ושהמנוע או הרצועה פועלים כראוי. תריס שנתקע מעיד על ליקוי במנגנון או במסילות.
בתריסים חשמליים אנו בודקים את תגובת המנוע ואת תקינות המתג או השלט. מנוע שאינו פועל או פועל לסירוגין מעיד על ליקוי חשמלי או מכני שיש לתקן.
איטום ובידוד ארגז התריס
ארגז התריס, שבו נאסף התריס בעת גלילתו, הוא נקודת תורפה לחדירת אוויר, רוח ולעיתים גם מים ורעש. ארגז שאינו אטום או מבודד פוגע בבידוד התרמי והאקוסטי של הדירה ומעלה את עלויות החימום והקירור.
אנו בודקים את איטום ארגז התריס ואת המסילות, ומאתרים חדירת אור או רוח שמעידה על אטימה לקויה. ליקוי זה נפוץ במיוחד בדירות חדשות ומשפיע ישירות על הנוחות ועל חשבון החשמל.
ליקויי תריסים בדירה חדשה
בדירה חדשה חשוב לבדוק שכל התריסים פועלים בצורה תקינה ושהמנועים החשמליים הותקנו וחוברו כראוי. תריס שאינו פועל במסירה הוא ליקוי שקל לתקן בזמן, אך מורכב יותר לאחר האכלוס.
תיעוד ליקויי התריסים בבדק בית מאפשר לדרוש מהקבלן תיקון או החלפה לפני קבלת הדירה, כאשר האחריות עדיין עליו.
סימנים שמעידים על הליקוי
- תריס שנתקע באמצע או אינו עולה ויורד עד הסוף
- מנוע חשמלי שאינו מגיב או פועל לסירוגין
- רעש חזק, חריקה או טרטור בהפעלת התריס
- שלבים שבורים, מעוותים או שיוצאים מהמסילה
- רצועת תריס ידני קרועה או רופפת
- חדירת אור או רוח מארגז התריס או מהמסילות
הגורמים הנפוצים
- התקנה לקויה של המנוע או של מנגנון הגלילה
- שלבים או מסילות פגומים או שהותקנו עקום
- רצועה או קפיץ שהתבלו במנגנון ידני
- ארגז תריס שאינו אטום או מבודד כראוי
- חיווט חשמלי לקוי במנוע התריס
- חוסר תחזוקה והצטברות לכלוך במסילות
תמונות מבדיקות בשטח - איתור ליקויי תריסים
סרטוני בדיקות בשטח - ליקויי תריסים
שאלות נפוצות
התריס החשמלי נתקע - מה לעשות?
תריס שנתקע מעיד על ליקוי במנוע, במסילות או בשלבים. מומלץ לתעד את הליקוי בבדק בית ולדרוש מהקבלן או מהמתקין תיקון, שכן המשך הפעלה עלול להחמיר את הנזק.
האם בדק בית בודק את התריסים?
כן. בדק בית כולל הפעלה ובדיקה של כל התריסים - ידניים וחשמליים - לאורך מהלך הגלילה, בדיקת השלבים, המנוע או הרצועה ואיטום ארגז התריס.
מרגישים רוח מארגז התריס - האם זה ליקוי?
כן. חדירת אוויר או רוח מארגז התריס מעידה על איטום ובידוד לקויים, שפוגעים בבידוד התרמי והאקוסטי של הדירה ומעלים את עלויות החשמל.
חושדים בליקוי תריסים בדירה?
צרו קשר עוד היום לתיאום בדיקה הנדסית מקצועית. אנו נאתר את הליקוי, נאבחן את מקורו ונספק לכם חוות דעת מקצועית.